关于问题楼盘化解工作的调研报告范文大全

VIP专免
3.0 体制发布 2023-07-19 109 99+ 13.76KB 6 页
侵权投诉
关于问题楼盘化解工作的调研报告范文大全
2016 年之前,房地产行业快速发展,一路高歌猛进,促进
了经济的快速发展。但近年来,房地产行业出现增速放缓
现象,行业整体利润成下行趋势,可见行业规模已过谷峰,
后续大概率慢慢往下掉。随着“蛋糕”越来越小,“问题楼盘”
也应声而起。
一、问题楼盘的概念
问题楼盘”是指在国有建设用地上的商品房、房改房、经济
适用房、单位自建(集资房)等各类住房,因各种原因,
造成长期停工、迟迟不能交工、购房人或返迁人员长期无
法入住、或房屋交工入住后长期无法办理产权证等历史遗
留问题的楼盘。
二、问题楼盘的现状
**办事处共*个“问题楼盘”项目。从开发性质上分:*个项目
为企业开发,*个项目为单位集资建房。从住户规模上分:
*个项目超过了***户,*个项目小于***户。从问题楼盘产
生时间节点上分:*个项目发生于 2020 年前,*个项目发生
2020 年之后。*个项目共涉及**栋楼,涵盖****多户居
****余名群众。由于群众反映较为强烈,具有重大风险
隐患,严重影响社会稳定。
三、问题楼盘的形成原因
问题楼盘”的形成,既有企业管理不善、违法违规建设的问
题,也有政府部门监管不到位的问题,具体形成原因主要
有以下 7个方面:一是由于开发企业资金链断裂造成一部
分楼盘“烂尾”。二是各级政府片面追求经济效益和城市形象,
在特定的时期违背工程建设基本程序,允许建设单位边申
请、边审批、边施工,甚至未批先建;但在后期补办国土、
规划、建设、消防等手续时一旦性”规定违背,
会出现行政审批链断裂,最终影响到群众办理不
。三是由于城市规调整,导致项目手续无法办理。
是政府部门在行政审批程序上“为前”,致使项目
手续办理停最终影响到群众办理不登记导致
题楼盘的现。是建设企业经过程由于债券债务
等经济纠纷引起涉法涉诉案件导致楼盘院查封
以解是部分建设企业违法建设,批建多;或
于资金问题欠缴税费、土地出金,导致项目手续无法办
理。是部分局委产企业在建设时,未考虑后期办证
导致项目无法办证。
、化解问题楼盘的主要
*月份以来,为善解决好辖区群众急难愁盼的“问题楼盘”,
摘要:

关于问题楼盘化解工作的调研报告范文大全2016年之前,房地产行业快速发展,一路高歌猛进,促进了经济的快速发展。但近年来,房地产行业出现增速放缓现象,行业整体利润成下行趋势,可见行业规模已过谷峰,后续大概率慢慢往下掉。随着“蛋糕”越来越小,“问题楼盘”也应声而起。一、问题楼盘的概念“问题楼盘”是指在国有建设用地上的商品房、房改房、经济适用房、单位自建(集资房)等各类住房,因各种原因,造成长期停工、迟迟不能交工、购房人或返迁人员长期无法入住、或房屋交工入住后长期无法办理产权证等历史遗留问题的楼盘。二、问题楼盘的现状**办事处共*个“问题楼盘”项目。从开发性质上分:*个项目为企业开发,*个项目为单位...

展开>> 收起<<
关于问题楼盘化解工作的调研报告范文大全.docx

共6页,预览2页

还剩页未读, 继续阅读

作者:体制发布 分类:写作素材 属性:6 页 大小:13.76KB 格式:DOCX 时间:2023-07-19

开通VIP享超值会员特权

  • 多端同步记录
  • 高速下载文档
  • 免费文档工具
  • 分享文档赚钱
  • 每日登录抽奖
  • 优质衍生服务
/ 6
客服
关注