关于企业闲置资产盘活的调查研究

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关于企业闲置资产盘活的调查研究

当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，经

济转型期往往表现为企业传统竞争优势减弱，投资边际收

益下降，企业的偿债压力大、盈利状况并不乐观。在金融

风险影响下部分企业大量土地和厂房出现闲置，既造成了

资源浪费，也对社会稳定造成了一定的影响。如何高效盘

活闲置资产，对于防范化解金融风险、稳定地方发展具有

重要意义。笔者结合我市 XX 镇进行调研走访实践，就目前

企业闲置资产盘活的情况进行研判、分析，并提出一些对

策建议。

一、企业大量资产闲置带来的具体影响

自金融风险爆发以来，XX 镇共有 XX 家企业出险，被关停企

业XX 家，约占全镇企业 XX％，由此造成了一系列资产闲置，

其中工业用地搁置 XX 亩，占全镇工业用地 XX％，这 XX 亩

土地中国有土地 XX 亩，集体土地 XX 亩，共涉及厂房 XX 余

万平方米。大量土地、厂房的闲置造成了社会资源的浪费

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也引发了一系列社会不稳定因素，更是对经济的持续发展

形成了阻碍。

一是体现在金融环境方面，企业资产被闲置，造成社会发

展动力被削弱，大量的贷款成为死结，同时对于担保链重

灾区更是产生了连锁效应，层层担保，最终压力聚焦到了

优质企业肩上，既影响了区域金融环境，一些金融机构“谈

导”色变，又增加了正常经营企业的负担，据统计，XX 年XX

镇共有 XX 余家企业深陷担保圈困境，其中包含了 XX 余家核

心企业，涉及金额达 XX 个亿。

二是体现在地方发展方面，区域金融环境的恶化使很多有

意投资者望而却步，加上乡镇本身发展空间有限，尤其在

新增用地指标日趋紧张，且新征地成本高、矛盾多的大背

景下，如何高效盘活闲置资产，实现腾笼换凤，对地方整

体经济更是起到了关键作用。

三是体现在地方稳定方面，部分企业涉险、关停必然导致

工人下岗失业，社会不稳定因素增多，从而引发棘手的社

会矛盾亟需化解。据统计，今年以来 XX 镇由于企业停产导

致职工下岗累计达 XX 余人，大量职工集体讨薪次数多达 XX

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余次，给地方稳定和职工再就业带来了巨大挑战。

二、盘活企业闲置资产的成效与做法

近几年来 XX 镇党委政府理清思路，主动作为，把资产处置

作为重点战略来部署，作为创新课题付诸实践，也作为破

解金融风险的主要手段来实施。通过政府牵头、银行法院

配合、企业参与，以资产释放化解企业债务，解放经济发

展活力，截至今年XX 月份，累计盘活僵尸企业 XX 家，闲置

土地 XX 亩，厂房面积XX 万平方米，化解银行不良贷款 XX

亿元，帮助兑付职工工资 XX 余万，实现腾笼换凤 Xx 家，帮

助XX 名下岗职工再就业，预计今年可实现新增销售 XX 亿元。

同时在推进地方产业结构转型，深入落实村级扶贫工程等

方面，都取得了一定的成绩。

一是优化招商引资质量，以新项目覆盖旧资产。进一步解

放思想，摒弃原有招引大项目，“摊大饼”的招商理念；深入

落实高质量发展，以亩均税收和产值作为重点衡量指标，

着力引进优质项目落地盘活闲置土地，在资源稀缺的环境

下培育经济增长新动能，促进经济提质增效。如 XX 镇本土

企业 XX 包装项目盘活 XX 化工 Xx 亩土地，预计今年将新增

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摘要：

关于企业闲置资产盘活的调查研究当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，经济转型期往往表现为企业传统竞争优势减弱，投资边际收益下降，企业的偿债压力大、盈利状况并不乐观。在金融风险影响下部分企业大量土地和厂房出现闲置，既造成了资源浪费，也对社会稳定造成了一定的影响。如何高效盘活闲置资产，对于防范化解金融风险、稳定地方发展具有重要意义。笔者结合我市XX镇进行调研走访实践，就目前企业闲置资产盘活的情况进行研判、分析，并提出一些对策建议。一、企业大量资产闲置带来的具体影响自金融风险爆发以来，XX镇共有XX家企业出险，被关停企业XX家，约占全镇企业XX％，由此造成了一系列资产闲置，其中工业用地搁置...

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