关于小区业主管理规约范本

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关于小区业主管理规约范本

　　为维护全体业主的合法权益，保障本小区物业安全合

理使用，维护小区的公共秩序，建立全体业主必须遵守的

共同行为准则，建设整洁美观，生活有序、和睦相处的小

区，制定本规约。

　　第一章基本情况

　　名称:**小区业主委员会

　　座落位置：**

　　第二章业主的权利

　　（一）依法享有对自己所拥有物业的各项权利。

　　（二）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业

提供的服务。

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　　（三）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关

事项提出意见，

　　（四）提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则

的建议。

　　（五）参加业主大会会议，行使投票权。

　　（六）选举业主委员会委员，并享有被选举权。

　　（七）监督业主委员会的工作。

　　（八）监督物业服务企业履行服务合同。

　　（九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使

用情况享有知情权和监督权，并监督物业共用部位、共用

设施设备及专项维修资金的管理和使用。

　　（十）全体业主对未按法定程序选聘的物业服务企业

以及未取得物业服务资质和未批准收费标准的，可以拒绝

交纳物业管理服务费。

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　　（十一）法律、法规规定的其他权利。

　　第三章业主的义务

　　一、业主必须按规定、按时足额交纳物业管理服务费

和专项维修资金。

　　二、业主在本区域内不得有下列违反共用场所管理的

行为：

　　（一：不得擅自占用公共走廊、大堂、绿地、屋面等

共用部位，共用设施设备；

　　（二）不得擅自改变共用部位、共用设施设备用途；

不得妨碍他人合法使用共用部位、共用设施设备；

　　（三）不得损坏电梯、路灯、消防设备、水泵、道路

花基栏等公共设施；

　　（四）不得制造超标准噪音，破坏公众安宁，不得聚

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摘要：

关于小区业主管理规约范本　　为维护全体业主的合法权益，保障本小区物业安全合理使用，维护小区的公共秩序，建立全体业主必须遵守的共同行为准则，建设整洁美观，生活有序、和睦相处的小区，制定本规约。　　第一章基本情况　　名称:**小区业主委员会　　座落位置：**　　第二章业主的权利　　（一）依法享有对自己所拥有物业的各项权利。　　（二）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。公文阁海量公文资料gwg365.cn　　（三）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见，　　（四）提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议。　　（五）参加业主大会会议，行使投票权。　　（六）选举业主委...

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