区城市更新和土地整备局2023年工作总结
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区城市更新和土地整备局 2023 年工作总结
2023 年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之
年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是 XX 推
进高质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚
持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯
彻落实党的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心
任务，落实市委市政府、区委区政府部署要求，锚定 XX 高
质量打造“三力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提
质增效，奋力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。
一、2023 年工作总结
（一）锚定目标奋力抢抓进度
今年以来，我局聚焦主责主业，锚定任务目标，结合
区“三张清单”，形成我局 2023 年重点任务 7张表，并建立
局重点任务“每周一通报”制度，挂图作战、多措并举推动各
项目进程。1-10 月我局累计推动完成固定资产投资 XX 亿元，
同比增长 26.67%，占全区固投完成额 59%；提前完成 3个
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城市更新单元年度计划审批任务，完成 7个项目规划审批、
9个项目规划验收，完成城市更新供应土地 4.23 公顷，旧住
宅改造土地供应 2.58 公顷。
（二）创新务实服务发展大局
一是我区工业上楼项目实现“零的突破”。全面梳理全区
134 个产业园现状情况，分析每个项目纳入工业上上楼的可
行性。通过多次现场调研、会议研究，挖掘出澳康达产业
园项目，迅速组织项目工业上楼方案审查，明确用地布局
研判可行后立即上报。澳康达产业园项目现已纳入 XX 市第
一批工业上楼项目，实现了 XX 区工业上楼项目“零的突破”，
获得市领导高度认可。目前澳康达战略性新兴产业园“工业
上楼”项目城市更新单元计划调整及规划事宜已通过市项目
专班推进会审议，是全市第一个通过二审的由民营企业主
导的“工业上楼”项目。
二是 250 米以上超高层建筑明确实施路径。《超高层建
筑规划建设管理的通知》发布后，我局立即摸排区内已批
规划中超 250 米的更新项目。鉴于我市暂未出台250 米以上
超高层建筑开展重大行政决策的实施细则等政策，为明确
实施路径，我局主动谋划，多次与市级规划、建设主管部
门交流沟通，摸排检索全市类似案例，对照规定相关要求
梳理项目前期规划、用地阶段工作成果，多次召开专题研
究会，并广泛征求区内司法、住建部门意见。蔡屋围统筹
片区城市更新单元一期子项目 A（14-01 地块）新建 250 米
以上超高层建筑重大行政决策程序于 7月启动，目前我局已
根据国家、省市、区关于重大行政决策相关规定要求，先
后开展公众参与、专家论证、风险评估等系列工作，现已
提请区司法局开展合法性审查。力争为后续 250 米以上超高
层建筑项目探索一条可复制可参考可借鉴的实施路径。
三是深入落实区经济运行调度 1号指令。以用心用情、
专业精准的服务，推动城市更新项目实施主体主动奔赴
XX，扎根 XX，现 XX 市益田集团股份有限公司、东海俊兆实
业（XX）有限公司等 4家其他区“四上”企业均已完成注册地
迁入或在我区新增设主体相关事宜。
（三）综合施策破除项目难点
1.优化调整更新项目实施方式。一是分东、西子项目推
进市人民医院片区城市更新单元。本着“先易后难，稳步推
进”的原则，灵活运用政策工具箱，将项目按东西片区划分
为两个子项目实施，同步推进。助力条件成熟的西片区通
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区城市更新和土地整备局2023年工作总结 2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是XX推进高质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心任务，落实市委市政府、区委区政府部署要求，锚定XX高质量打造“三力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提质增效，奋力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。 一、2023年工作总结 （一）锚定目标奋力抢抓进度 今年以来，我局聚焦主责主业，锚定任务目标，结合区“三张清单”，形成我局2023年重点任...
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