村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录.docx

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村集体土地外包“四议两公开”专题会议

详细记录

一、会议基本信息

会议名称：**村集体土地外包“四议两公开”专题会议

会议时间：****年*月*日上午 9:00 至 11:30

会议地点：**村村委会会议

室参会人员：

村党支部书记：***(主持人)

村主任：***

村两委成员：***、***、***

村民代表：共计 15 人

法律顾问：刘律师

土地承包方代表：***、***

记录人：***(村委会秘书)

二、会议流程与内容详述

(一)开场与介绍 1.**书记准时宣布会议开始，并阐

述本次会议的主要目的是就村集体土地外包事项进行“四

议两公开”的专题讨论，明确议程，并强调公开透明、民

主决策的重要性。

2.刘律师简要解读《中华人民共和国农村土地承包法》

及相关地方法规，确保会议讨论与决策均在法律框架内进行。

(二)议案提出与初步讨论

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1.***主任详细阐述了土地外包的议案内容，包括外包地

块的具体位置、面积（位于村南，总面积 120 亩）、承包期

限（10 年）、预期收益（每年每亩租金 500 元，预计总收

入 60 万元）以及对村集体经济可能带来的积极影响。

2.村民代表针对议案内容提出疑问和建议，重点围绕租

金标准的合理性、本地农户的优先权以及外包后土地用途的

监管等问题展开。

（三）深入讨论与审议

1.刘律师针对村民代表提出的疑问进行法律解答，强调

合同条款中应明确双方的权利义务，确保合同的合法性和有

效性。

2.土地承包方代表***详细介绍了承包方的经营计划，承

诺将投入不少于 10

万元用于土地改良，优先雇佣本村村民，

并提供环保承诺。3.村民代表就承包方的经营计划进行质询，

并重点考察了承包方的财务状况和过往承包业绩。

（四）表决与决议

1.会议采用无记名投票方式对土地外包议案进行表决，

最终结果为赞成 12 票、反对 3 票、弃权 0

票，决定正式通

过土地外包议案。

2.明确由村主任***负责后续合同签订事宜，确保合同内

容符合会议决议和法律要求。

（五）公开与公示

1.会议决定在会后立即将会议决议在村公告栏及村民微

信群进行公示，公示期为 7 天，以便村民了解并监督决策

的

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执行情况。

2.设立专门的反馈渠道，包括邮箱和电话，鼓励村民在

公示期内提出异议或建议。

（六）后续工作安排

1.讨论并确定合同签订的日期为下周一上午 9:00，确保

双方有足够的时间准备合同文件。

2.成立由村民代表和村两委成员组成的监督小组，负责

监督土地外包项目的收益分配和合同执行情况。

三、会议总结与闭幕

1.**书记总结会议成果，强调集体决策的重要性和“四

议两公开”原则在决策过程中的作用。

2.呼吁全体村民共同监督和支持土地外包项目的顺利实

施，确保村集体经济的健康发展。

3.宣布会议结束，感谢所有参会人员的积极参与和贡献。

会议记录员签字： ***（签字）

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村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录一、会议基本信息会议名称：**村集体土地外包“四议两公开”专题会议会议时间：****年*月*日上午9:00至11:30会议地点：**村村委会会议室参会人员：村党支部书记：***（主持人）村主任：***村两委成员：***、***、***村民代表：共计15人法律顾问：刘律师土地承包方代表：***、***记录人：***（村委会秘书）二、会议流程与内容详述（一）...

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