工程竣工结算审计的步骤与方法.docx
VIP专免
工程竣工结算审计的步骤与方法
工程竣工结算审计是工程竣工后,审计人员所实施的一
种工程决算报告前的审计,是工程决算的重要前提。作为工
程审计人员要为工程决算提供真实、准确的工程项目竣 工
结 算资料。因此,必须采取合理的步骤和方法。
一、收齐所需资料
工程竣工结算资料主要包括:(1)合同;(2)施工单位
投标书及其附件;(3)招标文件及工程量清单;(4)竣工图
纸;(5)施工期间形成的设计变更、签证及会议纪要等补充
文件;(6)开、竣工报告;如果工程含有建设单位分包项目
或甲供材的,建设单位应提供具有甲乙双方签字认可的明
细 表。对于招标时材料有暂定价的,需要提供建设单位单
位签 字认可的确认单。
二、开展工程量审计
工程竣工结算审计过程中,工程量计算耗用的工作量,
约占全部工程竣工结算审计过程的 70%以上,为了及时准
确 地做好这项繁重的工作应该注意以下几个重点。
工程现场的堪察。在拿到工程竣工图后,对图纸全面浏
览,先了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建
筑面积等,再了解工程的材料和做法,与工程现场进行一
一 对比,找出竣工图已含而现场没有发生的项目。
工程量计算。首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做
全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳
动。招标人提供的工程量清单中的工程量是否要进行计算需
看清合同是如何规定的,一般有
:(
1)合同中明确规定,如
无设计变更及甲方监理签证的,不得调整工程量,则无须计
算清单中的工程量。(2)合同中明确规定,实际发生的工程
量与招标人提供的工程量清单中的工程量变化幅度超过一
定范围的,可以由受益方在合同约定时间内向合同的另一方
提出工程增加部分工程量或减少部分工程量的,则需重新计
算清单中的工程量。在计算工程量时应仔细研究招标人提供
的工程量清单, 防止重复计算或漏算。在计算工程量时重点
弄清以下几个问题:房屋内外高差,以便在计算基础、挖填
方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地
面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化,
以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件,如阳台、雨
棚、台阶等的设置情况, 以防止二次翻阅和重漏计算。
口径必须一致。审核施工图列出的工程明细是否与预算
定额中相应的工程细目的口径相一致。如某教学楼工程,招
标时工程量清单中考虑的挖土方是按室外自然地坪标高-
0.40
计算的,另外还计算了平整场地的工程量。而实际施工
时, 由于建设单位提供的场地已平整,只是室外自然地坪标
高+0.40 “,审核人员依据平整场 地工 程量 按建 筑物底面积
计算,若已按竖项布置进行挖填找平土方,不再计算平整场
”地工程量 这一建筑工程量计算规则,核减了平整场地工程
量,另外增加了室外自然地坪标高的高差引起的工程量增加。
计量单位必须一致。应注意施工图列出的工程细目的计
量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一
“ ”致。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用台,
“ ” “有些用组;管道安装工程有些工程细目用 10m”,有些工 程
“细目用 100m”。踢脚线在工程量清单 “中一般按 M2” 计 算,
“而在定额套用时有的按 M2” “,也有的按 M”计算,这 都应分
清楚,不能搞错。
合理安排工程量计算顺序。合理安排工程计算顺序可以
事半功倍。例如, 基础工程量计算完成后,若紧接着计算墙
体工程量,而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配
件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这
种方法很被动,容易出错,到计算门窗和砼构配件时,又要
重复计算,如果发现前面的扣除有差错,还需要进行调整,
因此若在基础工程量计算完成后,紧接着计算门窗洞口和砼
分部工程量,那么就可一次成功, 即省事又准确。安排分部
工程量计算顺序的原则是方便计算。
三、套用定额子目
定额子目套用审计的原则是:(1)合同中已有适用于变
更项目的工程量清单价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的工程量清单价格,可以参
照类似价格变更合同价款
;(
3)合同中没有适用于或类似于
变更工程的工程量清单价格的,是新的工程量清单项目, 由
承包人提供出工程量的综合单价, 经工程师确认后执行。
四、审核材料价格
摘要:
展开>>
收起<<
工程竣工结算审计的步骤与方法工程竣工结算审计是工程竣工后,审计人员所实施的一种工程决算报告前的审计,是工程决算的重要前提。作为工程审计人员要为工程决算提供真实、准确的工程项目竣工结算资料。因此,必须采取合理的步骤和方法。一、收齐所需资料工程竣工结算资料主要包括:(1)合同;(2)施工单位投标书及其附件;(3)招标文件及工程量清单;(4)竣工图纸;(5)施工期间形成的设计变更、签证及会议纪要等补充文...
相关推荐
-
免费2023-06-14 678
-
VIP专免2023-06-05 553
-
VIP专免2023-03-30 966
-
VIP专免2023-03-30 636
-
VIP专免2023-03-30 298
-
VIP专免2023-03-30 259
-
VIP专免2023-03-30 859
-
VIP专免2023-03-29 250
-
VIP专免2023-03-29 914
-
VIP专免2023-03-29 373
作者:公文格式标准
分类:综合文库
属性:5 页
大小:13.3KB
格式:DOCX
时间:2024-10-17