县社区物业党建联建经验性材料.docx
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县社区物业党建联建经验性材料
今年以来，县以“强化社区物业党建联建，提高物业服
务水平”作为抓手，不断深化城市社区物业党建联建，逐步
构建党建引领、多元参与、上下联动、共建共享的社区治理
格局，积极探索服务群众新路径，破解基层治理“小马拉大
车”难题，持续谱写基层治理“新篇章”。
一、聚焦科学谋划，激活项目实施“强动能”
认真贯彻上级要求，高位谋划部署、精心组织实施，
切 实推动工作提质增效。
高位推动强引领。县委坚持把城市基层党建引领基层治
理和社区物业党建联建摆在重要位置，先后在 x
次党建工
作 领导小组会议、x 次城市基层党建工作领导小组会议上
研究 审议工作方案，听取项目进展情况并部署下步工作。
县委主 要领导先后 x 余次在社区一线调研指导项目进展情
况，现场 解决项目中存在的问题 x 个。
成立专班强落实。成立工作专班，由县委常委、组织部
部长领衔督办，统筹城管、民政、住建等职能部门力量，全
面摸排各小区物业服务企业、业主委员会等情况，梳理工作
清单，制定工作链条，通过实地调研，定期召开座谈会、现
场会调度推进，确保工作常态化落实。
学习借鉴强本领。为进一步提升工作质效，深化县域间
交流合作，先后 x 次组织县委组织部、县住建局、城市社
区
党工委、社区书记代表、物业公司代表等人员赴 x 等地，实
地学习无物业小区治理机制、红色物业创建等物业党建联建
方面先进经验做法，并针对工作过程中的棘手问题进行交流，
拓宽工作思路，创新工作方法。
二、聚焦优化服务，打通机制运行“中阻梗”
加大阵地、体系、人员保障力度，持续提升服务居民群
众的能力水平，让社区物业党建联建充满浓浓的情怀和温度。
健全组织服务体系。抓好党组织嵌入工作，充分发挥街
道党工委、社区党组织在业主委员会组建和换届过程中指导
作用，在无物业或不满足业主委员会组建条件的小区，组建
x 个物业管理委员会，x 个小区成立了业委会（含物管会）x
个，其中 x 个小区党员数过半，推动有条件的业主委员会
设 立党支部或党小组。
打造网格服务阵地。坚持“合理利用、节约高效”原则，
因地制宜全覆盖建成网格党群服务站 x 个。实行网格化精
细 管理模式，坚持把党群服务站建成群众办事的场所，鼓
励社 会各方积极参与、多维度协调，组建社区专职网格
员、物业 经理或业委会负责人、网格民警、网格城管、楼
栋长等共同 参与的网格服务团队，入驻党群服务站办公，
为群众提供日 常便民服务。
构建联动服务格局。在成立党组织和打造服务阵地的基
础上，组建“1＋3＋N”物业党建联盟，即以社区党组织为核
心，以居民委员会、业主委员会和物业服务企业为主体，
以 社会组织、志愿者等为基石，充分发挥社区党组织党建
工作
优势、业主委员会自我管理优势、物业公司专业服务优势，
达到多方联动、整体推进的效果。
三、聚焦合力共为，提升居民生活“幸福感”
站稳人民立场，积极搭建党员干部服务群众的机制载体，
夯实智慧支撑、强化队伍保障，不断提升群众的参与度、满
意度。
敲门行动访民情。大力推广“上门式服务”，由社区党委
联合报到党员、片区楼栋长、网格员、小区物管等挂点联系
群众，常态化开展“x”活动，变群众上门为干部上门，精准
掌握居民需求。通过与群众面对面沟通，及时收集群众反映
的操心事、烦心事、揪心事，列出问题清单，建立工作台账。
邻里协商听民意。健全完善党建引领下的业主委员会、
物业服务企业协调运行机制，创新推行共建单位、社区党组
织、业主委员会、物业服务企业和居民代表五方联动的“x
” 机制，通过“一事一议”“固定议事日”协商解决了小区停
车、 垃圾分类等民生需求和物业管理缺位缺失、飞线充电
等事关 群众生活幸福的急难愁盼问题 x 个。
精心答题解民忧。创新开展“x”行动，发动全体县直单
位和在职党员干部 x 余人下沉小区，成立 x 个社区志愿服
务 队，助力“红色物业”建设。建立“x”服务平台，推进
网格 化服务业务“网上办”“掌上办”，采取“线上小程序
智慧化 派单、线下党员干部人才实地接单、后台多方评
单”闭环监 督模式， 已累计 x
万余名群众扫码使用，上报
民生实事 x 余 件。
摘要：
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县社区物业党建联建经验性材料今年以来，县以“强化社区物业党建联建，提高物业服务水平”作为抓手，不断深化城市社区物业党建联建，逐步构建党建引领、多元参与、上下联动、共建共享的社区治理格局，积极探索服务群众新路径，破解基层治理“小马拉大车”难题，持续谱写基层治理“新篇章”。一、聚焦科学谋划，激活项目实施“强动能”认真贯彻上级要求，高位谋划部署、精心组织实施，切实推动工作提质增效。高位推动强引领。县委坚...
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