关于开展节约集约利用土地的新办法_公文写作素材大全_公文阁

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关于开展节约集约利用土地的新办法
区政府:
按照上级提出的国土资源节约集约利用的要求,结合我区应对
经济社会快速发展产生用地压力的实际,呼兰区在切实提高土地节
约集约用地水平上应按照以下的办法开展执行。
一、因地制宜,多措并举促进国土资源节约集约利用
(一)以管控促节约。严格建设项目用地标准控制。对符合规
划的用地项目要严格进行批前介入,能省则省,尽可能少用耕地,
多占存量用地或未利用地。一是严格实行项目用地批前预审制度,
进一步提高项目用地准入门槛。按照省厅《关于加强土地管理促进
节约用地的通知》(黑国土资发【201225 号文件)的规定。招
商部门在签订引进项目协议之前,国土部门提前介入,会同规划、
发改等部门一起参与项目用地的规划选址、用地面积预审,严格按
照投资强度控制用地标准,遵循高标准、严要求的原则,确保项目
用地符合总体规划,实现土地利益最大化,防止出现土地闲置或成
本高投入的问题。主要指标是:新建工业项目“投资强度不低于
3000 元/公顷”、“工业用地、房地产开发用地容积率大于 1.0”
“工业用地建筑系数大于 36%”、“工业项目所需行政办公及生活服
务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 7%”、“严禁在工业项
目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等
非生产性配套设施”、“工业企业内部一般不得安排绿地,但同生产
公共等特殊要求安排一定比例绿地,绿地率不得超过 20%”的规定
制定用地控制指标标准并严格执行。投资强度市区要达到 200 万元
/亩以上,容积率 1.0 以上。对行业无特殊要求的新建工业项目,
一般应建造 3层以上多层厂房。对投资额小于 1000 万元或者用地
面积小于 10 亩的新建工业项目不再单独供地,引导其进入标准厂
房。对以住宅用地为主要用途的综合性用地,原则上整宗土地面积
不得超过限制规模,确需超规模出让的,必须确保住宅用地部分不
超过限制规模,并各类用途面积或比例。住宅用地容积率指标
必须大于 1.0,在符合控制性详细规划的前提下,要适当提高容积
率上、下限标准。是对项目用地实批中管控,把好审批关。
政、审、发改、招商、规划、国土、建设、房产等部门及关专
成的项目审核组对工业项目用地供地前集体会审制度,对项目
的投资强度、控制指标、未的产能等进行会审,会审通过后方
供地。加强土地出让合同的管理。出让(划)土地要严格按照规
件、出让合同(划拨决)规定的土地利用件和开发
进行开发建设。项目后由规划、建设、国土等部门验收
违反合同约定、改土地用途、加容积率、未按开工建设的,
除支付相应的金外要按关规定补交土地出让
后监管关。根据供地项目建立全程跟踪信息卡和批后监台账
严格按照出让合同和关规定实批后监管措施。政府牵头,定
期组织发改、政、国土、规划、招商、审关部门对项目单
节约集约利用土地情况进行检查考核。对投资强度、容积率、绿
地率等指标不符合土地出让合同要求的责令整改。主要措施:
面要法促进批未用土地有效利用。因政府原因造成供地
的,要抓紧确定规划件,尽快成房屋征收地平整及市政
配套建设等前统筹安排、合理组织,加快地、供地进度。
于项目单位自身原因造成供地迟滞或项目不实的,要加大
导力度,对不整改的,要置,确保土地及开发、有效
用。对于用地主体不确,但实际使用土地进行开发建设的
基础设施和公共设施建设项目,尽快完善手续面要强化建
设项目用地动态监管。国土部门要加强与发改、规划、建设、住房、
保等能部门的对,设建设项目批后监管协调机构
合开展动态巡查复核验收建设项目法用地和行建设用
地出让合同或划拨决书情况为建设项目验收的必要件,
没有国土部门的检查核验意见,或检查核验不合格的,不得通过
验收
活闲置土地,进土地节约集约利用。贯彻国家土地
发展战略活闲置土地,积极探索节约集约利用土地的新路子
一是坚持眼睛向内,深挖潜力。加大闲置土地置力度,严
打击囤地行为,对低用地特区低用地进行二次开发,
地下空间的开发和利用要建完善节约集约用地的倒逼
制、政策激励机制、考核奖惩机制和共同责任机制,化土地利
用结布局,提土地利用的率和集约化水平,促进产业结
摘要:

关于开展节约集约利用土地的新办法区政府:按照上级提出的国土资源节约集约利用的要求,结合我区应对经济社会快速发展产生用地压力的实际,呼兰区在切实提高土地节约集约用地水平上应按照以下的办法开展执行。一、因地制宜,多措并举促进国土资源节约集约利用(一)以管控促节约。严格建设项目用地标准控制。对符合规划的用地项目要严格进行批前介入,能省则省,尽可能少用耕地,多占存量用地或未利用地。一是严格实行项目用地批前预审制度,进一步提高项目用地准入门槛。按照省厅《关于加强土地管理促进节约用地的通知》(黑国土资发【2012】25号文件)的规定。招商部门在签订引进项目协议之前,国土部门提前介入,会同规划、发改等部门一...

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