[公文阁] 在全市建筑施工与城市运行安全、房地产建筑产业链长链长制暨房地产领域涉稳风险防范处置工作视频会上的发言

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3.0 学习大国 2022-05-20 118 99+ 13.1KB 3 页
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在全市建筑施工与城市运行安全、房地产建筑产业链长链
长制暨房地产领域涉稳风险防范处置工作视频会上的发言
尊敬的 xx 市长,各位领导:
根据会议安排,xx 县就房地产市场调控工作作一简要汇报,
不到之处,敬请批评指正。
近年来,xx 在市委市政府正确的领导下,在市住建局的精心
指导下,认真落实习近平总书记“房子是用来住的,不是用来炒的”
重要指示精神,落实好全省房地产“保民生、保交楼、保稳定”首要
目标。结合 xx 实际情况,加强预期引导,制定了一系列维护房地产
市场秩序的措施办法,有力地促进了 xx 房地产市场健康稳定发展。
今年 216 日全省住房和城乡建设工作视频会上,省住建厅 xxx
厅长对 xx 商品房预售资金监管做法再次给予了充分肯定。我们主要
是做到“三个强化”:
一是强化统筹协调。我们深知,保持房地产市场平稳健康运行,
是各级党委、政府义不容辞的责任。为此,县委县政府高度重视,
组建了房地产调控工作专班,加强预期引导,从供需两侧双向发力,
统筹协调房地产调控。目前,xx 县房地产运行情况总体良好,销售
均价在 6500 元/㎡左右,增幅为 2%(增幅在 10%内为正常),
库存量为 6个月,约 15 万平方米(库存量在 618 个月为正常),
均在可调控范围之内。
二是强化机制调控。切实加强了政府监管部门的事前、事中、
事后监管,建立房地产调控监测预警处置机制,从根本上保障群众
合法权益,筑牢社会稳定根基。①实行了商品房预售联审制,对楼
盘预售前县住建、行政审批、自然资源、市监等部门要联合审验,
避免了信息不畅造成的不稳定因素。②实行了新建楼盘沙盘真实展
示制度,由住建局牵头,市监、自然资源部门合,促楼盘严格
按规划制作真实的缩放沙盘,否则准开盘,有效遏制房地产
虚假销售等问题发生。③继续强化了商品房预售资金监管,对全县
有的发楼盘实行全资金监管,采取收支条线有的商品
房预售资金进监管账户后,根据楼盘的工进度限额支付
障了楼盘预售资金专专用,有效防止了“烂尾
楼”的发生,好地维护了社会稳定,到省住建厅高度肯定,并以
头发文形式向全省推广
同时,在情期,为助推房地产健康发展,我们放宽了商品
房预售资金监管比例如形象程过半,由原支付60
80;形象程封顶,由原支付90高到 95%)
三是强化供需调。①促进地市场供需平按照《
厅、国务院关于建立房地产市场平稳健康发展城市主
体责任制的精神稳”“保”工作要,根据房地产市场
化和市场发展需要,xx 科学确定地供应规模。在地价管
控方严格落实出让制度,防止房地产用地价
格过过快增长,全县住房用地价保持稳定。②加快普通商品住
房建设供。加清理处置力度,增加普通商品住房供
及时化住房供尽快形成房地产市场有供给。
新的出让项目,根据规模和建设期,在出让
目的工、时间约责任。
xx 将以此次会议为机,义不容辞好房地产市场调控和
风险防范处置工作,加政府宏观调控房地产力度,科学安排房
地产建设用地,确保商品房库存量指标住建、市监、
访安等职能部门,做到依规履职及时效服务,健全
房地产领域涉风险防范处置联会议工作机制,及时题研究并
拿出相关处置意见妥善解风险问题
汇报完毕谢谢大家
摘要:

在全市建筑施工与城市运行安全、房地产建筑产业链长链长制暨房地产领域涉稳风险防范处置工作视频会上的发言尊敬的xx市长,各位领导:根据会议安排,xx县就房地产市场调控工作作一简要汇报,不到之处,敬请批评指正。近年来,xx在市委市政府正确的领导下,在市住建局的精心指导下,认真落实习近平总书记“房子是用来住的,不是用来炒的”重要指示精神,落实好全省房地产“保民生、保交楼、保稳定”首要目标。结合xx实际情况,加强预期引导,制定了一系列维护房地产市场秩序的措施办法,有力地促进了xx房地产市场健康稳定发展。今年2月16日全省住房和城乡建设工作视频会上,省住建厅xxx厅长对xx商品房预售资金监管做法再次给予了...

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