打造“红色物业”实施方案

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打造“红色物业”实施方案

为全面贯彻落实党的十九大精神，按照《中国共产党中央国务

院关于加强和完善城乡社区治理的意见》《中国共产党河南省委关

于加强城市基层党建工作的意见》，推进党的工作向行业延伸、向

领域覆盖和向社会辐射，夯实城市基层党建基础。结合我市实际，

决定加强社区物业党建工作，打造“红色物业”，特制定本方案:

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义理论为指导，全面落实党的

十九大精神，按照省委市委关于加强城市基层党建工作的有关要

求，坚持“条块结合、以块为主”，通过加强社区物业党建工作，努

力整合社区党建资源、行政资源和社会资源，以服务群众为重点，

着力解决城乡社区中存在的实际问题，提升物业管理服务水平，为

深化“双报到双服务”建设幸福社区活动，创建“宜居、平安、人文、

红韵、智慧”五位一体幸福社区提供坚强有力的保证。

二、目标任务

深化“双报到双服务”建设幸福社区活动，充分发挥党组织的领

导核心作用，整合基层党建资源，在全市所有物业企业和物业项目

建立党组织，充实社区党组织力量，实现党的组织和工作在城乡社

区全覆盖。

三、工作步骤

从20xx 年11 月起至 20XX 年3月止，分四个阶段实施。

(一)调查摸底(20xx 年11 月16 日~11 月23 日)

乡镇(街道)会同县区房产管理部门了解物业企业及业主委员会

党组织建设及党员基本情况，全面排查登记造册。

(二)拟定方案(20xx 年11 月24 日~11 月30 日)

县区委组织部门联合房产管理部门召开会议，统一思想，提高

认识，分析、梳理物业管理现状，研究制定工作方案。

乡镇(街道)制定各自工作实施方案。

(三)组织实施(20xx 年12 月1日~1 月30 日)

物业企业或物业项目根据党员情况，符合成立党组织条件的，

向街道党工委提出申请:街道党工委对提出申请的物业企业相关情况

进行审核把关，对符合建立党组织条件的及时审批;社区党组织帮助

物业企业完成党组织的成立、选举、建章立制、开展组织活动等。

(四)总结表彰(20xx 年2月~3 月)

市县组织部门会同市县房产管理部门及时总结社区物业党建工

作中好的做法和经验，表彰工作成绩显著的社区党组织和物业企业

党组织，逐步建立长效机制，不断巩固社区物业党建工作成果。

四、加强领导

(一)明确职责

各县(区)委组织部对本辖区社区物业党建工作负总责。要

切实把社区物业党建工作纳入社区党建总体规划，摆上重要议

事日程，加强领导、指导和协调。各县区房产部门在县(区)委组织

部门指导协调下，积极参与社区物业党建工作，认真履行工作职

责，主动联系乡镇(街道)、社区党组织，发挥协调作用，加强对业

主委员会及物业企业的业务指导和监督。

各乡镇(街道)落实社区物业党建工作主体责任。对具备条件的

物业企业党组织建设把关与审批。

城乡社区党组织落实社区物业党建工作的直接责任。充分发挥

社区党组织对物业企业党组织的领导作用，帮助指导社区物业建立

支部，规范建章立制，逐步探索交叉任职，探索对物业管理企业在

职党员和流动党员双重管理的方法和途径。

物业企业主动接受社区党组织的领导，积极参与社区物业党建

工作和社区建设。加强企业自身党建工作，充分发挥党员先锋模范

作用，带动全体员工不断提升综合素质，不断提高物业管理服务水

平，严格规范组织生活。

(二)建章立制

联动共建机制。通过定期召开联席会议等途径，加强社区物业

管理相关各方的联系与沟通,并畅通反馈渠道。动员各方力量,共同推

进社区物业党建工作，形成共驻共建的联动机制。

指导联络机制。房产管理部门要充分发挥指导和组织协调作

用，研究解决社区物业党建工作中的新情况、新问题，及时落实各

项工作措施，推动社区物业党建工作的持续开展。

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摘要：

打造“红色物业”实施方案为全面贯彻落实党的十九大精神，按照《中国共产党中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》《中国共产党河南省委关于加强城市基层党建工作的意见》，推进党的工作向行业延伸、向领域覆盖和向社会辐射，夯实城市基层党建基础。结合我市实际，决定加强社区物业党建工作，打造“红色物业”，特制定本方案:一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义理论为指导，全面落实党的十九大精神，按照省委市委关于加强城市基层党建工作的有关要求，坚持“条块结合、以块为主”，通过加强社区物业党建工作，努力整合社区党建资源、行政资源和社会资源，以服务群众为重点，着力解决城乡社区中存在的实际问题，提升物业管理服务...

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