在全县城市建设领域重点项目专题会议上的讲话发言材料
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在全县城市建设领域重点项目专题会议上的讲话发言材料
一、一季度工作开展情况
今年全县确定了**个重点项目,其中续建项目**个、新开
工项目**个、储备项目**个,目前已开工项目**个,还有**个
项目未开工,已开工项目中**个项目在有序推进中、未达到序
时进度的项目**个。
一是规资方面,涉及重点项目*个,总投资*万元,其中续
建项目*个,计划新开工*个,储备项目*个。一季度,上报物流
园区岗前培训中心(凤起小学)、职教中心扩建项目等 10 个
建设项目农用地转用和土地征收,新增建设用地面积共计
66.4923 公顷(合 997 亩)。对**县省道 S526 石堤至龙池段
改建工程、国道 G242 过境段公路改建工程等 5个涉及占用永
久基本农田建设项目开展占用永久基本农田踏勘论证及永久基
本农田补划工作。挂牌出让平凯南部新城 C31-4/02 地 块 、
C31-5/03 地块和西门塘 A55-1/03 地块,预计 2022 年4月
份完成上述两个项目土地出让,收取土地出让收入 4595.55 万
元。
二是住建方面,涉及重点项目*个,总投资*万元,其中续
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建项目*个,计划新开工*个,储备项目*个。一季度,完成商品
房网签备案 1125 套12.65 万平方米,面积较去年一季度
(495 套5.9 万平方米)同比增长 114%,商品房销售一季度
实现开门红。房交会期间(2月8日至今),完成期房网签备
案986 套10.99 万平方米,预计群众享受优惠 2200 万元(含
财政补贴 1000 万元,企业各类优惠促销折合资金 1200 万
元)。
三是城管方面,涉及重点项目*个,总投资*万元,其中续
建项目*个,计划新开工*个,储备项目*个。
二、存在主要问题
(一)项目储备不足。项目储备作为项目工作的重要环节,
既是项目工作的重点和基础,又是确保项目工作循序渐进和连
贯推动的关键所在。今年是**县打造渝东南桥头堡城市、建设
“渝鄂湘黔”毗邻地区中心城市的关键之年,然而全县 2022 年
重点项目储备仅有 15 个,总投资*亿元,投资增长后劲不足。
(二)项目推进力度不够。目前全县重点项目建设进度严
重滞后,36 个重点项目中,在建的只有 23 个,开工率仅为
63.8%,很多项目都没有按时间节点推进,比如中昂、丹凤路
等项目;原定开工的,但到了时间却没有动工,比如健康路、
学府二路至外环线等项目,还有凤鸣江湾项目返工复工的工人
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太少,虽看起来是在建设中,但存在很多隐患问题,随时有可
能停摆。
(三)供地不足。受国内大环境影响,土地市场供求规模
明显缩量,地价上涨,受企业销售回款慢、资金压力大、土拍
规则调整等多重因素影响,对土地市场形成巨大冲击。特别是
信贷政策改善预期较强,合理的资金需求将得到有效满足,市
场或现改善迹象,但整体调整态势难改,2022 年土地市场依
然严峻。
(四)施工质量不尽人意。由于施工单位的组织不到位、
赶工期等原因,导致一些项目形象和质量不达标准。比如:据
竣工审计指出,凤凰隧道自行车便道标高不一致,存在较陡切
面、葫芦盖摆放不标准、路沿石安装不标准等问题。
(五)部分地产项目存在隐性风险。由于受宏观政策影响,
一些项目存在资金短缺的现象。比如:碧桂园项目前期进展较
快,但目前仍未复工。比如凤鸣江湾项目虽然目前在施工,但
也存在或即将面临停工等问题。还有一些拆迁房屋受制于资金
压力,没有拆除。
三、下一步工作打算
(一)抓税费收入。经济没有增量,财政增收就没有税收
来源,今年全县“一般公共预算收入年均增长 8.0%以上”,其中
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公文阁公文写作之家,体制人加油站www.gwg365.cn在全县城市建设领域重点项目专题会议上的讲话发言材料一、一季度工作开展情况今年全县确定了**个重点项目,其中续建项目**个、新开工项目**个、储备项目**个,目前已开工项目**个,还有**个项目未开工,已开工项目中**个项目在有序推进中、未达到序时进度的项目**个。一是规资方面,涉及重点项目*个,总投资*万元,其中续建项目*个,计划新开工*个,储备项目*个。一季度,上报物流园区岗前培训中心(凤起小学)、职教中心扩建项目等10个建设项目农用地转用和土地征收,新增建设用地面积共计66.4923公顷(合997亩)。对**县省道S526石堤至龙池...
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作者:学习大国
分类:日常工作
属性:6 页
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格式:DOCX
时间:2023-04-22