加强党建引领推进社区治理水平的实施方案

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加强党建引领推进社区治理水平的实施方案

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二

十大精神，认真落实《关于加强和改进城市基层党的工作建设

的意见》《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意

见》《XX 市“红色物业”工程实施意见》和全国全省全市组织部

长会议精神，坚持和加强党对物业行业的全面领导，结合我县

实际，制定本实施方案。

一、总体要求

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面

贯彻党的二十大精神，认真贯彻落实习近平总书记视察 XX 重

要讲话精神、习近平总书记关于加强基层党建和基层治理的重

要讲话精神以及中央、省委、市委、县委的决策部署，进一步

深化城市基层治理改革，推动基层党组织全面进步、全面过硬，

确保社会大局和谐稳定，为奋力谱写全面建设社会主义现代化

XX 新篇章而努力奋斗。

二、目标任务

通过扩大党组织的组织覆盖和工作覆盖，进一步加强物业

企业党建工作，积极推行交叉任职，明确各级监管职责，打造

党组织领导下的物业服务管理机制，着力把物业企业打造成党

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组织联系服务群众的重要平台，把物业队伍打造成基层党组织

的重要力量，不断提升城市社区治理水平。力争在 202X 年年底

前，将城市社区建设成为能让人民群众有更多获得感、幸福感、

安全感的“三感社区”。

——红色物业“红”在党建引领。强调街道社区党组织引领

作用的发挥，使党建对物业管理的引领作用更加凸显，把党的

组织和工作体现在联系服务群众的“神经末梢”。

——红色物业“红”在党员队伍。以党员为骨干，形成联系

服务群众的有力队伍，让红的色彩亮起来，让红的旗帜飘起来，

让红的声音唱起来。

——红色物业“红”在服务宗旨。以业主满意为出发点和落

脚点，整合业委会、物业企业等多方力量，以优质服务赢得群

众认可。

三、工作内容

（一）创新组织形式，加强党建引领作用。坚持“资源共享、

优势互补、共驻共建”的工作理念，建立健全街道和社区党组织

领导、组织部门指导、行业主管部门监管的物业行业多重管理

体制。街道党工委强化主体责任，负责指导社区的党组织抓好

业委会、物业企业党组织的组建和联动服务机制；行业主管部

门强化领导责任，负责监督指导物业行业按规范性标准开展工

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作；社区党组织强化直接责任，建立健全党组织领导下的物业

企业、业主委员会、社区居委会多方联动机制，推动形成社区

治理合力。

一是开展物业企业党组织建设。开展物业服务企业党组织

“集中摸排”“集中组建”“集中选派”“集中达标”行动。有 3名正式

党员以上“应建尽建”，暂不具备组建条件的，选派党建指导员，

确保所有物业企业做到党的工作全覆盖。加强物业企业党员发

展、教育和培养，提升物业服务人员中的党员比例。做好已建

立党组织标准化规范化建设，确保全部达标。

二是推进业主委员会党建工作。街道、社区要强化统筹协

调，行业主管部门要加强督促指导，帮助指导物业小区成立业

主委员会，业主委员会主任原则上由党员担任，委员长党员比

例一般应在30%以上。街道、社区党组织根据业主委员会党员

情况，因地制宜采取多种形式抓好业主委员会党建工作，对业

主委员会候选人严格把关，规范环节选举程序，指导并督促业

主委员会依法履行职责。

三是加强党建引领物业管理。在街道、社区党组织领导下

积极推进社区、物业企业、业主委员会人员“交叉任职”“双向交

流”，推动实现“要事共商、社区共建、问题共解、成果共享”。

县住建部门、街道要结合业主委员会和物业企业特点，组织开

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